二胎代書 土地二胎借款 二胎房屋 二胎房貸條件 民間二胎房貸 什麼是二胎房貸 房貸請洽0975-751798賴經理 http://bossbank.com.tw/

內容來自hexun新聞

阜陽峰谷分時電價將繼續實施房屋貸款率利試算表

7月2日,省物價局正式對外發佈我省居民生活用電試行階梯電價實施方案。記者7月3日從市物價局服務價格科、市供電公司電費管理中心瞭解到,阜陽嚴格按照省物價局文件執行階梯電價,此前執行的峰谷分時電價不受影響,繼續實施。90%傢庭不受影響根據市物價局服務價格科牛科長介紹,從7月1日起,阜陽將嚴格執行“安徽省居民生活用電試行階梯電價實施方案”,在省級電網供電區域內實行“一戶一表”的城鄉居民傢庭用戶范圍內試行居民階梯電價。試行階梯電價共分三檔:第一檔電量為每戶每月180度以內,電價維持現行價格,為每千瓦時0.5653元;第二檔電量為每戶每月181至350度,電價在第一檔基礎上每千瓦時加價5分錢;第三檔電量為每戶每月350度以上部分,電價在第一檔基礎上每千瓦時加價0.3元。同時,對我省城鄉“低保戶”和農村“五保戶”傢庭每戶每月設置10度免費用電基數。試行方案考慮到我省季節用電量差異較大,夏季和冬季傢庭用電量非常容易超過第一檔,而春秋季節由於不開空調、取暖器,用電量較少。為此,我省的階梯電價方案最終設計為以一個年度為計量周期,月度滾動使用。按照這種計量方法,居民用戶年累計用電量在2160度(180度×12月)以內部分,執行首檔電價;2161度至4200度(350度×12月)部分,每度電加價5分錢;年累計用電量超過4200度後每度電加價0.3元。考慮到7月1日起試行時,今年已經過去瞭半年,所以今年7月1日至12月31日期間分檔電量按半年分檔電量計算,即1080度。從2013年起,以一個年度為計量周期。“從以往用電情況看,阜陽90%的傢庭月用電量在180度以內。”市供電公司電費管理中心主任李金濤表示,這意味著,試行階梯電價對阜陽至少90%的傢庭沒有影響。合表用戶不執行階梯電價根據省物價局方案,居民階梯電價執行范圍為省級電網供電區域內實行“一戶一表”的城鄉居民傢庭用戶,未實行“一戶一表”的合表居民傢庭用戶和執行居民生活用電價格的非居民用戶,暫不執行居民階梯電價,但電價每度要提高2分錢。省物價局方案要求,對該部分用戶,電網企業將制定“一戶一表”改造規劃,三年內基本完成合表用戶改造。“一戶一表”改造過程中,電網企業不得向居民用戶收取電表改造費用。峰谷分時電價繼續執行據介紹,居民階梯電價試行後,將繼續實行居民用電峰谷分時電價政策。在具體執行上,按照“先峰谷、後階梯”的辦法計算電費。據阜陽新聞網報道,市物價局服務價格科牛科長告訴記著:對年累計用電量在2160度以內的用戶,按現行峰谷電價政策計算電費,不加價;對年累計電量在2161度至4200度的用戶,先按照現行峰谷分時電價政策計算峰谷分時電費,對超過2160度的電量,每度電加價5分錢;對年累計用電量超過4200度的用戶,每度電加價0.3元。(唐中國、劉江川)

新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-06/143267806.html

在我們申請房屋的貸款的時候,會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬,那麼我們申請貸款如果超過這個數字,失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率,就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務,我們為什麼不能夠自己進行估值,而是應該找到這些企業進行幫忙呢?
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情,沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候,一些沒有經驗的企業的實際估算效果,也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多,還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力,甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率,沒有專業的認識進行操作,是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候,也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值,有的時候因為銀行的因素,也有不同程度餓偏差,有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道,修正自己的偏差,因此在為客戶進行服務的時候,就能夠更加準確進行估值,更好的為客戶謀福利了。

arrow
arrow

    ftll7xt11f 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()