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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??自從智能傢居成為業內熱點,消費者的視野裡就湧現出更多所謂的“智能傢居產品”。比如可以遠程控制電器的插座、LED燈、觸摸式開啟的櫥櫃,甚至有傢具廠商給餐桌內嵌一個電磁爐,方便涮火鍋也冠以智能之名。那麼,什麼才是真正意義上的智能傢居呢?

濤介紹。在他週轉金信貸年息借貸增貸轉貸信用貸款房貸看來,智能傢居之所以讓人覺得貴,一方面是佈線的花費確實不少。“其實,如果在房屋基礎建設時就能在客廳、臥室、衛生間、廚房等處提早佈入點

缺乏聯動產品脫離需求 智能傢居亟須形成產業鏈

需,其要真正走進千傢萬戶還需較長培育過程。

??有價無市惡性循環

??潛力巨大形勢艱難

??商傢炒得如此熱鬧,但真正智能傢居系統廠商的日子並不好過。台東縣貸款利息計算北京某高端傢裝公司的設計師告訴記者,其實智能傢居系統的市場接受度很低,“一共也

京市場中真正選擇整體智能傢居系統的業主微乎其微,“可能在二三線城市接受度更低。”在消費需求不高的情況下,眾企業何以不惜重金涉足智能領域?所謂的智

我做過一個案例,僅僅是佈置智能傢居系統就200萬。就算做個局部小系統,也要兩三萬的預算。”一名傢裝設計師如是說。

位,以便消費者日後增加智能化的需求,那麼這部分費用就會大大降低,而且建築成本僅有很少的增加。”在金永濤看來,傢居智能化一定是未來的發展方向,隨著

皆可一鍵搞定。然而智能傢居已經在中國發展瞭20年之久,其在普通消費者眼中仍然高不可攀。價格昂貴、技術高深,是大眾對其的普遍印象。“貴,就是燒錢。

沒做過幾套。”市場需求量少的事實,得到瞭金永濤的肯定。但記者不禁要問,為何最近如此多的企業都在紛紛湧進呢?金永濤表示,一部分是確實有企業看到瞭智

??深耕行業形成產業鏈

後好的傢裝設計師肯定應該能滿足業主智能傢居佈置的需求,而傢具、建材也可借此完成產品升級。”據介紹,目前業之峰、東易日盛等傢裝公司,已經有意識地培

??近年,海爾、美的等傢電行業巨頭紛紛投入智能傢居行業,智能傢居一度成為行業熱詞。但京華時報記者采訪一線設計師得知,由於價格高昂、佈局繁瑣,北

養設計師的智能傢居設計素養。

??金永濤表示,未來的智能傢居在打造微場景領域會是一個發力點。將智能傢居系統與傢居單品結合,滿足消費者某方面的需求,以此來逐步培養消費者對

??據介紹,智能傢居是一個系統平臺,而單品則能夠實現傢居的某種功能。在目前的市場中,無需佈線,價格也不高的單品越來越受到歡迎。以此,智能傢居系統的制造商,正在尋求與建材、傢具等企業對話、合作的契機,形成產業鏈。

能生活又距我們有多遠?業內人士表示,雖然技術已經相當成熟,但由於智能傢居系統制造企業與消費者需求脫節、難於形成產業鏈,加之大眾認識度低,未形成剛

們的行業應該更加接近消費者,瞭解他們的真實需要。”“年輕人更需要音響燈光系統,老年人就更關心安全、健康。看準瞭消費群,才能有市場。”

??但在業內人的眼中,智能傢居的技術已經非常成熟,而且造價也並不昂貴。“目前國內的技術就是已經和國際接軌,而且在部分領域還有所創新。”金永

政府的重視和需求的增加,日後智能化佈線也會成為住宅的標配,“就像現在的5A級寫字樓,要是沒有智能化佈控,都不好意思說自己高檔。”而導致智能傢居系

統價格居高不下的最重要原因則是一個很好懂的經濟學原理。“沒有產量,造價就高啊。廠傢開發技術、造模具要投資幾百萬,結果隻能賣出去那麼幾套,價格當然

貴瞭。”其次還有高昂的售後服務成本。據業內人士介紹,不少代理商做瞭一個智能小區賺到一筆錢,但很快就沒瞭後續生意,所以幹脆就撂挑子不幹瞭。那麼,日

後的維護就要廠傢承擔,這部分費用最終也要轉嫁到消費者身上。

??對應需求方能刺激發展

??結合上面的論述,智能傢居市場好像陷入瞭一個惡性循環。沒有需求就貴,貴就更無人問津,處於可有可無的尷尬境地。但這點並非沒有解決之道。“我

內容來自sina新聞

??讓金永濤無奈的是,目前真正做智能系統的圈子基本都是“技術宅”,“我們就是個純粹的技術圈子。更好的搭配應該是一個工程師與一個設計師搭配,

而設計師更瞭解消費者的需求,他把信息傳遞給工程師,讓他去實現。最終設計師再給其產品藝術化地加工。”所以,智能化裝飾專業委員會這些年都在著力培養有

智能傢居素養的傢裝設計師。因為他們才是最接近消費者需求的,瞭解他們的傢庭背景、生活習慣,融合瞭這些個性化元素的智能傢居系統才能真正有擁躉。

出。“真正做智能傢居系統的企業都不算太大,大部分都擁有很優秀的產品卻苦於沒有市場。一些企業是拿其他產業的利潤,在貼補智能傢居的投入。而且也很難說

??中國智能化裝飾專業委員會主任金永濤給出瞭自己的解釋,凡是以現代技術手段來提升生活品質,起到節能環保、省時省力的居傢用品,並以安全、舒適、生態、互動為中心構成的一個系統,再加上後臺必要的服務,從而形成整體智能傢居系統。

??“我們的企業有技術,如果能將其應用在單品傢具上,市場接受度更高。”金永濤舉例說,穿衣鏡便可跟燈光結合,當你要參加晚宴時,燈光可以模擬出

晚宴場景,讓你清楚地看到自己的妝容是否合適。而且“這在技術上早已能夠實現。”同時,業內人士也指出,與智能傢居融合也是其他傢居企業未來的訴求。“日

出誰是國內做得最好的,海爾、美的雖然大,但人傢其實是傢電企業。”

??走進傢門,燈光自動亮起,音響播放著搖滾樂,烤箱裡的肉已散發出香氣……不用自己動手,也不依靠傳說中的“田螺女”,僅憑智能傢居系統,這一切

??微場景或是未來出路

??現在市場上利用無線技術的智能傢居單品很多,比如智能插座等,都能實現對電器的遠程控制。在無線技術發達的今天,智能傢居系統還需佈線,其技術

是否有過時的嫌疑呢?金永濤解釋,佈線是最安全的方式,它能夠達到點對點的控制。而無線方式最好在局部空間比如衣櫃、地下室使用或作為後增加電器的補充,

因為室內無法容納過多的終端無線信號,否則可能會造成部分產品無法控制。另外,使用無線方式還容易泄露隱私。“以現在流行的遠程控制單品來說,如果有人有

意識的破解,同樣可以通過終端設備遠程控制你傢裡的電器,除非進行復雜的加密。”

能傢居市場的潛力,但還有一部分企業是借互聯網等概念進行炒作,推出個單品,炒出瞭熱點,於是便可吸引風投。但獲得自己需要的東西後,這些企業會自行退

智能傢居的埔心鄉二胎房屋銀行認識和接受度。“比如,年輕的小兩口喜歡玩手機,但充電不方便。那可以隨時給移動終端充電的沙發、桌子就會很受追捧。”

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-19/06205995084870567914985.shtml

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