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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??今年4月份，受新房市場的貸款緊張等因素影響，購房者出現觀望情緒，二手房開始成交量出現下跌趨勢。從6月至10月二手房月均成交量低於去年同期，第三季度成交量同比2013年第三季度成交量下降7.18%。從11月份起，成交量止跌回穩，環比10月份上漲41%，12月份成交量環比11月又上漲12%，2014年年末翹尾收官。
天津市2014年年度市場概況 新房價格穩中有升
??經中原地產（天津）投資顧問部對房管局數據進行統計，2014年天津新增商品住宅1428萬㎡，同比2013年上升5%；成交1062萬㎡，同比2013年下降18%，成交情況較2013年有所下降，但同比近5年成交均值仍上升2%。從成交均價上看，2014年成交均價10639元/㎡，與2013年相比波動很小，價格基本持平。
??經中原地產（天津）投資顧問部對房管局數據進行統計，2014年天津二手住宅成交592萬平米，同比2013年下降21%。為歷史同期第二高位，較前5年均值仍上升約9%。
??14年二手住宅月度成交量
??近五年天津一手商品住宅年度走勢
??從逐月成交量看，進入14年1、2月，隨著傳統佳節淡季來臨，成交回落至66萬平米總量，“三月小陽春”並未出現。直至4月中旬藍印取消政策落地，帶來需求的急速釋放，4月成交量上漲近三成，5月成交攀升至近一年的月度最高值160萬平米。6月藍印終結後，受全國信貸緊縮影響，天津成交總量回落至淡季水平。進入9月，隨著“9·30新政“、”津十六條“降息等各項利好政策的落地實施，購房者觀望情緒減淡，紛紛入市，同時長期被限制的首改客戶、投資型客戶得到釋放，10月之後成交量企穩回升，天津樓市迎來暖冬，最終年末第四季度成交量達310萬平米，實現翹尾收官。
??1.天津一手商品住宅供需情況
??近五年天津二手住宅年度走勢
??14年一手商品住宅月度供應成交量價
??一、商品住宅整體情況
??經分析，2014年二手房成交量之所以同比2013年下降兩成，主要是受2013年3月《國五條》政策影響，當月成交量暴漲至190.6萬平米，環比2013年2月增長590% ，從而拉升全年成交量。如剔除該因素影響，以今年同期成交量計算，2014年二手房成交量較2013年全年同比下降3.3%，市場基本持平。此外，同比2010年至2012年，分別上漲2%、61%、32%，為近五年歷史第二高位。
內容來自代書信貸代償缺錢急用哪裡借錢sina新聞
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-05/09575957686102847698486.shtml
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