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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

業內人士認為,央行此次降息出乎意料,而且是非對稱降息,遠超市場預期,對於低迷的樓市來說,則迎來真正重大利好。

後市年底淡季或被改寫,低價走量仍在

11月22日,周六,央行下調存貸款基準利率首日。武廣新城的萬科魅力之城項目營銷中心內人頭攢動,市民劉宏和朋友正在這裡看房咨詢。



“周末來看房的人本來就比平常多,





臨近年底,房地產利好新政頻出,為冬天的樓市吹來陣陣暖風。餘志雄 攝



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這次人們在關心價格之外,也很關心銀行的利率折扣。”2014年11月22日起,央行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,其中五年期以上貸款基準利



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現場看房者更關心銀行政策

“房貸利率下調瞭,現在買的話可以省多少錢?”劉宏現在對銀行利率帶來的實惠格外關心,“銀行利率0.1點的變化,反映到房貸上就是成千上萬元瞭。”多個樓盤的置業顧問也表示,這幾天看房者除瞭關註房價,最關心的就是首套房利率折扣優惠。



率從6.55%下調0.4個百分點至6.15%。央行降息,和購房者最直接的關系就是房貸,直接利好就是“每月的月供少瞭”。

日前,記者在采訪中瞭解到,長沙各銀行首套房貸利率已從先前的基準上浮5%-10%全面回歸基準。但9·30新政出臺近兩個月來,其明確的首套房貸款利

率七折下限,在長沙各大銀行中一直沒露面。業內人士提醒,此次央行降息政策利好“窗口期”有限,房地產開發企業和購房者都應充分利用,以免遺失機遇。



利好疊加 樓市大概能過個暖冬瞭

記者孫占鋒

鑫遠集團項目管理中心總經理助理汪俊介紹,央行降息在很大程度上是對於此前的取消限購、限貸政策等房貸政策的強化,而且與之形成疊加效應,對首套置業的

剛需群體和改善置業需求都切實減少瞭購房成本。但汪俊也表示,政策利好下開發商並不會輕易提價,“低價走量”的策略暫時不會改變。



“原本房貸利率折扣難尋、銀根偏緊。”世聯地產長沙公司總經理王培文認為,此次央行降低基準利率的舉措對個人住房貸款帶來真正的刺激。不過,按照多數銀行的房貸重定價條款,房貸降息調整要等到明年1月份。

業內人士分析,此次降息與央行“9·30新政”相輔相成,在此大利好之下,房貸市場將再次松綁,樓市成交或將一改往年年底淡季狀態,刺激來年繼續維持高成交量,價格也有望止跌回升。



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