close


澳媒:中國一線城市房價回暖 開發商紮堆搶地



澳媒稱,在北京市朝陽區,一堵毫不起眼的圍墻保護著該市最寶貴的財富之一:一塊隻有幾棵樹的空地。

據《澳大利亞人報》網站12月18日報道,北京市國土資源局數據顯示,2015年11月,該地塊以33億元的價格成交。這意味著,如果將建設一定數量廉價房的承諾考慮在內,開發商建設一套住房的成本將超過附近二手房成交價格。

北京亞豪房地產經紀有限公司的一位市場總監說:“面粉比面包還貴。我們認為風險正在上升。”

報道稱,這種投機壓力凸顯瞭中國房地產市場日益加劇的扭曲現象。

報道稱,中國許多地區的房價仍在下降,但一些最大城市的房價已開始反彈,土地投機現象死灰復燃。這可能引發另一輪泡沫,並擴大一線城市和其他城市之間的經濟差距。

目前,在商品房銷售好轉、貨幣環境寬松的背景下,各大開發商紛紛在大城市買地。

北京一傢中型上市房地產公司一名不願透露姓名的高級官員說:“開發商都在大城市搶地,因為大傢都認為一線城市很安全。我們擔心出現過熱風險。”

官方數據顯示,2015年10月,全國房價有所上升,為14個月來首次。

報道稱,在中國,房地產業在國內生產總值中所占比重高達15%。房地產業即便出現溫和復蘇也會頗受歡迎,因為這可以提振經濟。目前,中國經濟增速已降至25年來最低水平。

但房價上漲主要集中在大城市,表明房地產市場復蘇越來越不平衡。

2015年10月,深圳房價同比上漲39.9%,上海和北京房價分別同比上漲10.9%和6.5%。在70個大中城市中,房價環比上漲的城市隻有27個。

報道稱,在一線城市以外的其他城市,由於供應過剩和經濟走弱,新商品房開工和投資受到抑制。(編譯/金進龍)

【相關新聞】

房價區域分化加劇 一線城市五年來上漲近46%

根據國傢統計局的數據,今年11月,全國70個大中城市中,有33個城市的新建商品住宅價格出現環比上漲,比10月增加6個;二手住宅價格上漲的城市有40個,比10月增加2個。房價整體呈現出加速上漲的趨勢。第一太平戴維斯根據上述數據統計發現,過去五年來,一線城市房價累計上漲45.53%,漲幅明顯。相比之下,二線城市的漲幅僅為10.73%。同期,三四線城市房價同比漲幅不斷遞減。

一線城市土地量跌價漲 成交量僅為2年前一半

中原地產統計顯示,截至今年12月初,4個一線城市共成交土地488宗,規劃建築用地面積5057.5萬平方米,僅為2013年全年一半左右。但成交均價比當年上漲瞭67%。近年來,土地一級開發成本高企,但進展緩慢,使得一線城市土地市場出現“量跌價漲”的現象。分析人士指出,這將會激化這些城市供不應求的局面。同時還可能導致豪宅紮堆,並給市場帶來較大風險。

中國一線城市房價依然堅挺 港媒:至少能賣出去

港媒稱,供應短缺造成的激烈競爭讓北京今年的土地出讓金在本月24日達到1920億元的歷史最高點,超過瞭去年全年1917億元的紀錄。據香港《南華早報》網站11月25日報道,在目前還有7塊土地待售的情況下,今年的土地銷售總額可能會超過2000億元。報道稱, 位於市郊的房山區的兩塊土地24日賣出68.6億元的總價,其中一塊土地的樓面價達到瞭每平方米2.7萬元,超過周邊在售商品房的銷售均價。





財經熱點資訊







[滾動] 三大運營商被曝計費漏洞:用戶可能免費用流量 (01-01 10:45)

[滾動] 全球股市年末慘淡收官 標普道指全年下跌告終 (01-01 10:37)

[滾動] 12月百城新建住宅均價環比漲0.74% 廈門漲幅最大 (01-01 10:21)

[滾動] 巴克萊前CEO:未來十年金融業或裁員50% (01-01 10:14)

[滾動] 廣東餐飲業全面叫停最低消費 嚴禁霸王條款 (01-01 10:11)

[滾動] 廣東省今起取消發票抽獎 (01-01 10:03)

[滾動] 2015年銀行攬儲略顯冷清 大額存單成新戰場 (01-01 09:59)

[滾動] 首艘國產航母正在大連造 排水量約5萬噸級 (01-01 09:57)

[滾動] 2016年哪些大事值得關註 (01-01 09:52)

[滾動] 2015年全球市場最重要的5張圖 (01-01 09:40)

[滾動] 2015年十大經濟熱詞發佈 “全面二孩”居首 (01-01 09:40)

[滾動] 經濟轉型持續推進 12月非制造業PMI創年內新高 (01-01 09:36)

[滾動] 廣西49個政府還貸二級公路收費站點同時停止收費 (01-01 09:35)

[滾動] 德銀結束與華夏銀行不圓滿婚姻 10年獲利超150億 (01-01 09:31)

[滾動] 社交APP盜用戶通訊錄 發推廣短信遭舉報下架 (01-01 09:22)

[滾動] 財長樓繼偉的2015年:穩增長控債務面臨兩難 (01-01 09:15)

[滾動] 統計局解讀12月PMI:制造業下行壓力依然較大 (01-01 09:09)

[滾動] 蘇寧成努比亞第二大股東 (01-01 09:09)

[滾動] 12月非制造業PMI 54.4 升至全年最高點 (01-01 09:08)

[滾動] 去哪兒暫停與南航海航合作 機票預訂暫未影響 (01-01 09:07)

[滾動] 12月制造業PMI 49.7 制造業企業用工量減少 (01-01 09:06)

[滾動] 三大航宣佈暫停與去哪兒合作 因旅客投訴多 (01-01 09:04)

[滾動] 南京銀行陷銷售誤導風波 董秘稱這是正常的事 (01-01 08:49)

[滾動] 部分進口消費品關稅今起下調 海外代購或降溫 (01-01 08:39)

[滾動] 2015年1月1日早間財經要聞一覽 (01-01 07:53)

[滾動] 管理新規出臺 貨基告別“拼收益”時代 (01-01 06:29)

[滾動] 兵器工業:紀委書記要不畏權勢 不能繞道走和稀泥 (01-01 06:28)

[滾動] 國開行:兩節從嚴執紀 對問題突出單位嚴肅問責 (01-01 06:25)

[滾動] 銀行間債市首隻“債貸組合”中期票據發行 (01-01 06:24)

[滾動] 湖南:"一鍵通""人人拍"多手段 深挖"四風"新變種 (01-01 06:24)

[滾動] 安徽:公佈舉報電話嚴禁巧立名目年底突擊花錢等 (01-01 06:23)

[滾動] 天津:2015年79黨員領導幹部10紀檢幹部被追責 (01-01 06:19)

[滾動] 黃金去年暴跌10%第三年連跌 2016年前景不容樂觀 (01-01 06:11)

[滾動] 工行票據資產托管業務交易量突破萬億元大關 (01-01 06:07)

[滾動] 2015年人民幣對美元中間價累計下調3746個基點 (01-01 06:01)

[滾動] 2015年11月份我國外匯市場成交額10.75萬億元 (01-01 05:55)

[滾動] 武漢樓市進入緩沖期 1月隻有15個老盤加推 (01-01 05:54)

[滾動] 中國創意工業或迎革命性調整 (01-01 05:33)

[滾動] 油企消費者齊叫苦 油價或設“天花板+地板” (01-01 05:33)

[滾動] 2015:深成指領漲全球 2016:A股存四大猜想 (01-01 05:33)



























  • 12月百城新建住宅均價環比漲0.74% 廈門漲幅最大


  • 2016年五大經濟任務:清理僵屍企業已刻不容緩


  • 國務院:調整證券交易印花稅中央與地方分享比例


  • 油企消費者齊叫苦 成品油價或設天花板+地板


  • 受累國際油價暴跌 超八成期貨產品2015年收跌


  • 北京不再新建經適房限價房 去年任務超額完成








  • 三大航宣佈暫停與去哪兒合作 因旅客投訴多


  • 南京銀行陷銷售誤導風波 董秘稱這是正常的事


  • 中國農業大學校長:轉基因食品安全 美國最多


  • 五部委推充電新國標 近半充電樁企業或遭淘汰


  • 唯品會證實銷售假茅臺 予以消費者十倍賠償


  • 德銀結束與華夏銀行不圓滿婚姻 10年獲利超150億
  • 土信貸新北八里土信貸











  • 貂皮大衣近百萬 探秘皮草制作過程


  • 2015年商業醜聞榜沒有最醜隻有更醜



















本文來源:參考消息網

責任編輯:馮立啟_NF4677




新聞來源http://money.163.com/15/1228/07/BBTGE60900253B0H.html
arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 ftll7xt11f 的頭像
    ftll7xt11f

    二胎房貸銀行有哪些

    ftll7xt11f 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()