昌平拆37個違建四合院 總價近億元車貸協商
四合院群落全部被拆。本版圖片/CFP
"水城禦墅"被拆得面目全非。
大貨車拉走拆解下來的鋼筋。
作為本市馬年的首個違法建設治理項目，近日，昌平區北七傢鎮鄭各莊村自拆"水城禦墅"37個四合院違法建設，總價值近億元。昨天，記者從昌平區瞭解到，這37個四合院拆除完畢後，原地塊將進行綠化，成為今年北京35萬畝平原造林的一部分。
據介紹，"水城禦墅"2009年10月開建，位於北七傢鎮鄭各莊村北側，占地面積108.55畝，建築面積共計4.97萬平方米，地塊內原本共有37座地下一層、地上兩層的四合院，以及6棟聯排別墅。
市國土局文件顯示，"水城禦墅"項目土地利用情況為66.64畝建設用地，10.87畝農用地，31.04畝未利用地，共108.55畝地，2001年至2010年土地利用總體規劃中，這一區域為城鎮建設用地，而在2006年至2020年新版土地利用總體規劃中，改為一般農地區、其他建設用地區、有條件建設區。而在城市總體規劃中，這裡應該是綠地。
去年3月28日，本市啟動嚴厲打擊違法建設違法用地專項行動，利用農村宅基地蓋違建也是要被嚴格處置的行為之一。上周五，北京召開首都生態文明和城鄉環境建設動員大會，要求各區縣要啃"硬骨頭"，推動首都生態文明和環境建設向縱深發展。而昌平區這次啃的"硬骨頭"，就是這個建築面積接近5萬平方米的四合院群落。
據瞭解，這些違建四合院的建設者和地塊產權人是當地的村屬企業。如果拆光這些四合院，已經投入的9000多萬元建設款就將打水漂兒。但是在區裡相關負責人的勸說下，該企業的負責人還是做出瞭自拆別墅的決定。上周末，鄭各莊村開始自拆37個四合院違法建設，並在前晚拆除完畢。
根據規劃，2014年，北京還將新增35萬畝森林，而鄭各莊村的這100畝地，就將成為其中的一部分。
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去年全市拆違2萬處
京華時報訊(記者孫雪梅)記者從北京市規劃委瞭解到，2013年在全市治理違法用地違法建設專項行動的臺賬中，匯總瞭全市15萬處違法用地違法建設項目信息，總建設面積達2500萬平方米。2013年，全市治理違法建設一共拆除瞭兩萬處，建設面積1261萬平方米。
北京市規劃委相關負責人介紹，今年治理違建主要有三個方面的工作。第一個是零增長。繼續保持高壓態勢，露頭就拆，把新生的違法建設控制住。同時今年還在研究對於歷彰化縣信貸是什麼史遺留的違法建設，按照分步驟、分類型的原則，研究一個辦法，"比如從今年開始，對歷史的違法建設也要加大力度，要拆一批。"
第二個方面是問責。2013年，北京先後撤職處分瞭一些領導幹部，今年還要繼續強化績效考核制度。今年對違法建設的行政追責辦法，北京市也出臺辦法，對目標達不到的單位進行行政問責和責任追究。
此外，治理違建將疏堵並舉。在加大拆除力度的同時，對於拆除工作力度很大，成績比較突出的單位將給予獎勵，比如從集體建設用地的使用方面給予獎勵，促進集體產業的升級。
今年，北京將圍繞APEC會議駐地周邊等國事活動節點、機場高速及各類鐵路沿線周邊、旅遊景區及邊角地等環境死角，重點治理違法建設，同時研究違建信息與征信系統的融合工作，加快政府強拆費用追償制度的制定以及市級財政收益撥付與區縣遏制違建聯動的獎懲措施，同時全市還將率先實施對有效舉報人的獎勵機制。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-19/08112613197.shtml
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