二胎房貸銀行有哪些

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  目前，像筆者朋友那樣遇到房貸問題的人不占少數，房貸優惠取消以及暫緩貸款對這些剛需剛改人群影響最大，雖然悲催，但這種境況短期內還無法扭轉，因此，往事不再提，如果真的急於買房，也還夠實力買房，就別再苦苦"等貸"瞭。 (邊琦)

當房貸優惠已成往事

內容來自sina新聞

  信貸高雄桃源信貸

  實際上，從去年9月份開始，"錢荒事件"就信貸高雄小港信貸席卷全國，全國各地許多銀行紛紛收緊瞭房貸政策，取消瞭首套房貸的優惠政策。如果按照往年的規律，第二年年初由於貸款規模放出，各傢銀行為瞭搶市場、拼規模，就會給出一些優惠利率，但是2014年卻與往年大不同。

  據調查，春節後，一線城市各銀行房貸業務毫無放松跡象，工、農、中、建、交五大行首套房貸基本維持基準利率或有小幅優惠，浦發銀行、興業銀行、廣發銀行等股份制銀行較為嚴苛，首套房貸利率出現5%-10%不同幅度的上漲。銀行對貸款人的資質審查也更加嚴格。二套房方面，大多數銀行要求首付比例維持在七成，利率為基準利率的1.1倍。北京的北京銀行、郵政儲蓄二套房貸利率上浮至1.15-1.2倍。深圳農村商業銀行、光大銀行二套房貸款利率甚至上浮至1.4倍。房貸時間上，部分銀行已由原本的15個工作日延長至1-2個月不等。重慶、成都、西安、長沙等多個二三線城市首套房貸利率也出現5%-20%不等的上浮。

  大連的房貸同樣緊張。某網站2月17日對大連10傢國有和商業銀行的房貸利率進行瞭一次調查：大連市的10傢國有和商業銀行的首套房貸利率皆調至基準；二套房方面，建設、工商、農業等八傢銀行二套房貸上浮10%，中國銀行和廣發銀行則上浮20%。

  對於房貸的收緊，大傢都不約而同地問："房貸都去哪瞭？ "業內人士給出瞭解釋："一方面，銀行對於自身住房貸款的調控可能就是對金融風險的調控；另一方面，現在我國銀行已經開始市場化操作，銀行本身就存在流動性短缺的現象，在高資金成本下，低於基準貸款利率的房貸將收益寥寥，且現在銀行各渠道的收益都非常好，所以銀行會壓縮房貸的所占比例和提高房貸利率。"另外，業內人士均認為，按照目前的市場情況，持續收緊的信貸政策以及貸款利率在基準上繼續上浮將成為趨勢。

  銀行收緊房貸要到什麼時候？難道，房貸優惠就真將成為往事瞭嗎？

  經過幾個月的看房，他在馬欄子找到一套心儀的房子，無論是價格、地段都符合自己的要求，希望趕在春節前完成自己的置業計劃。可惜，去年底所有銀行都收緊瞭房貸政策，那時候申請貸款很不現實。他本想著，在每年年初銀行的貸款額度都會比較充裕，利率折扣也許還會更大，到時再貸款也不錯。萬萬沒想到，他到很多銀行去瞭解，今年的房貸利率普遍上浮，基本沒有瞭優惠，即便如此也沒有多少額度，流程走得還極其慢，有些銀行二手房貸甚至上浮得更多。房子業主因為急需資金周轉，所以才同意以較優惠的價格轉讓房子，但現在面對房貸遇到問題，他感覺當頭一棒。

  近日，一位朋友極其鬱悶向我"哭訴"他的購房心路歷程：他2010年畢業後就來到大連工作，經過幾年積蓄後打算買一套二手房作為婚房。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-20/08002614819.shtml

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